区域指南
KLCC、武吉免登和 TRX：物业出售
市中心黄金地段，集中了不少永久地契大楼，铁路交通完善，也拥有全国最成熟的租赁市场之一。
- 物业数量
- 28
- 起价
- RM 500,000
- 单价中位数
- RM 1,502
- 永久地契
- 81%
KLCC、武吉免登和 TRX一带的新盘
KLCC／武吉免登／TRX
TRX Residences
发展商：Lendlease & TRX City Sdn Bhd
- 474 平方英尺
- 最多 3 间卧室
- 永久地契
- 预计 2024 年竣工
售价待询
每平方英尺 RM 2,200
KLCC／武吉免登／TRX
18 Madge Uthant
发展商：KSL Holdings Bhd
- 2,238–14,917 平方英尺
- 最多 4 间卧室
- 永久地契
- 预计 2020 年竣工
起价
RM 2,590,000
每平方英尺 RM 1,200
KLCC／武吉免登／TRX
Aria Luxury Residence @ KLCC
发展商：Hap Seng Land
- 630–1,502 平方英尺
- 最多 3 间卧室
- 永久地契
- 预计 2019 年竣工
售价待询
每平方英尺 RM 1,500
KLCC／武吉免登／TRX
AT6 Residensi @ Ampang Tengah
发展商：Boulevard Realty Sdn Bhd (Lim Quee & Sons Group)
- 2,799–3,509 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2021 年竣工
起价
RM 3,573,000
每平方英尺 RM 1,224
KLCC／武吉免登／TRX
CloutHaus KLCC
发展商：TA Global Berhad
- 549–1,216 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2029 年竣工
起价
RM 1,500,000
每平方英尺 RM 2,530
KLCC／武吉免登／TRX
Conlay by E&O
发展商：Eastern & Oriental Berhad (with Mitsui Fudosan)
- 743–1,335 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2025 年竣工
起价
RM 1,460,000
KLCC／武吉免登／TRX
Core Residence @ TRX
发展商：Core Precious Development Sdn Bhd (CCCG & WCT Holdings)
- 624–1,022 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2024 年竣工
起价
RM 1,440,000
KLCC／武吉免登／TRX
Dawn KLCC
发展商：Chin Hin Property Development
- 350–806 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2028 年竣工
起价
RM 500,000
每平方英尺 RM 1,700
KLCC／武吉免登／TRX
Eaton Residences by Sutera @ KLCC
发展商：City View Ventures Sdn Bhd (GSH Corporation)
- 635–1,722 平方英尺
- 最多 3 间卧室
- 租赁地契
- 预计 2022 年竣工
起价
RM 1,537,600
每平方英尺 RM 1,600
KLCC／武吉免登／TRX
Platinum Face Suite 2 KLCC
发展商：Platinum Victory Development Sdn Bhd
- 永久地契
起价
RM 1,100,000
每平方英尺 RM 1,349
KLCC／武吉免登／TRX
Armani Hallson @ Jalan Ampang
发展商：Armani Hallson KLCC Sdn Bhd (Armani Group)
- 406–1,182 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2029 年竣工
起价
RM 800,000
KLCC／武吉免登／TRX
Orion Residence
- 491–1,155 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2027 年竣工
售价待询
KLCC／武吉免登／TRX
PSQ Pavilion Square
发展商：Pavilion Group (Armani Hartajaya Sdn Bhd)
- 504–1,272 平方英尺
- 租赁地契
- 预计 2029 年竣工
售价待询
每平方英尺 RM 2,400
KLCC／武吉免登／TRX
Katana 2 Residence
发展商：Katana Developments
- 2,900–5,500 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2010 年竣工
售价待询
KLCC／武吉免登／TRX
The Centrix
发展商：Intan Sekitar Sdn Bhd
- 571–1,187 平方英尺
- 租赁地契
- 预计 2029 年竣工
- 直接位于 Dang Wangi 轻快铁站上方
起价
RM 900,000
KLCC／武吉免登／TRX
Quill Residences KLCC
发展商：Andarama Sdn Bhd (Quill Group)
- 667–1,474 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2023 年竣工
售价待询
每平方英尺 RM 1,502
KLCC／武吉免登／TRX
Royal Lexis KL
发展商：KL Metro Group (Lexis Hotel Group)
- 573–1,155 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2027 年竣工
起价
RM 1,900,000
KLCC／武吉免登／TRX
SO Sofitel Residences KLCC
发展商：Oxley Holdings Limited (with Accor)
- 566–5,044 平方英尺
- 永久地契
起价
RM 1,515,800
KLCC／武吉免登／TRX
Le Nouvel KLCC
发展商：Wing Tai Malaysia Sdn Bhd
- 1,722–2,110 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2014 年竣工
起价
RM 4,300,000
KLCC／武吉免登／TRX
Star Residences KLCC
发展商：Alpine Return Sdn Bhd (Symphony Life & UMLand JV)
- 625–2,989 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2022 年竣工
起价
RM 1,000,000
KLCC／武吉免登／TRX
Jewel by Oxley KLCC
发展商：Oxley Rising Sdn Bhd (Oxley Holdings)
- 678–2,185 平方英尺
- 最多 4 间卧室
- 永久地契
起价
RM 1,000,000
KLCC／武吉免登／TRX
Golden Crown Residence
发展商：Multibay Development Sdn Bhd (Golden Eagle)
- 624–1,238 平方英尺
- 预计 2026 年竣工
起价
RM 1,280,000
KLCC／武吉免登／TRX
SWNK Houze @ BBCC
发展商：UDA Holdings, Eco World & EPF joint venture
- 463–1,238 平方英尺
- 租赁地契
- 预计 2026 年竣工
起价
RM 805,200
KLCC／武吉免登／TRX
Times Square 2 Residences
发展商：Berjaya Times Square Sdn Bhd
- 488–1,038 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2027 年竣工
起价
RM 591,000
每平方英尺 RM 1,410
KLCC／武吉免登／TRX
The Manor KLCC
发展商：Desaria Home Sdn Bhd (Regal Global)
- 3,426–15,290 平方英尺
- 最多 10 间卧室
- 永久地契
- 预计 2018 年竣工
起价
RM 3,100,000
KLCC／武吉免登／TRX
The Oval Kuala Lumpur
发展商：GuocoLand Malaysia (Hong Leong Group)
- 永久地契
- 预计 2009 年竣工
售价待询
KLCC／武吉免登／TRX
The Ritz-Carlton Residences
发展商：Wangsa Tegap Sdn Bhd (Berjaya Corporation)
- 1,023–4,284 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2017 年竣工
起价
RM 2,150,000
KLCC／武吉免登／TRX
The Stride Office @ BBCC
发展商：Eco World Development, UDA Holdings & EPF joint venture
- 1,087–11,383 平方英尺
- 租赁地契
- 预计 2022 年竣工
起价
RM 985,000
KLCC、武吉免登和 TRX的主要社区
KLCC
位于双子塔、KLCC 公园和 Suria KLCC 周围，是全市知名度最高的地址。
武吉免登
金三角的购物、美食与夜生活区，以 Pavilion KL 为核心。
敦拉萨交易所（TRX）
围绕 Exchange 106 规划的金融新区，设有直达的捷运转乘站。
Ampang Hilir 和安邦路
KLCC 外围较安静的使馆区和低层豪华住宅区。
适合谁
- 想要国际知名黄金地址的买家。
- 锁定企业和外籍租客的投资者。
- 希望步行上班、逛街和搭铁路的自住买家。
购买前要检查
- 地契属于住宅还是服务式公寓或 SOHO，这会影响贷款、水电费和出租。
- 管理费和储备基金；设施越齐全，收费通常越高。
- 附近同类供应量，可能拖慢类似单位的租金增长。
- 单位朝向，以及未来的新建项目是否会挡住视野。
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KLCC、武吉免登和 TRX：常见问题
KLCC 一带是永久地契吗？
KLCC、武吉免登和 TRX 的大多数高层住宅是永久地契，但也有租赁地契的项目，请务必确认具体项目的地契类型。
外国人可以在 KLCC 和武吉免登买房吗？
可以。外国人可以在吉隆坡购买不低于州政府最低价（RM1,000,000）的住宅。请使用我们的印花税计算器，查看你的购买价所需的全部费用。
这一带有哪些捷运和轻快铁站？
该区由轻快铁 Kelana Jaya 线（KLCC、Dang Wangi）、捷运 Kajang 线（武吉免登、敦拉萨交易所）、捷运 Putrajaya 线（Conlay、敦拉萨交易所）和单轨电车（武吉免登）服务。
KLCC、武吉免登和 TRX一带目前列出多少个物业？
这一带目前共有 28 个新盘项目和 0 项转售物业。物业状态会随时更新，最新供应情况请直接联系我们。
KLCC、武吉免登和 TRX一带的物业价格是多少？
这一带物业的起价介于 RM 500,000 至 RM 4,300,000；在已公布单价的项目中，起价中位数约为每平方英尺 RM 1,502。以上为发展商或业主开价，可能随时调整，决定购买前请先确认最新价格。
KLCC、武吉免登和 TRX一带的物业是永久地契还是租赁地契？
在已记录地契类型的物业中，22 个是永久地契，5 个是租赁地契。地契类型由各项目决定，请以具体物业的资料为准。
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