区域指南
八打灵再也、梳邦和莎阿南：物业出售
巴生谷西部：成熟的市镇、轻快铁连接，比市中心更宽敞。
- 物业数量
- 5
- 起价
- RM 328,000
- 永久地契
- 50%
八打灵再也、梳邦和莎阿南一带的新盘
住宅
吉隆坡西部／八打灵／梳邦
Rimbun Saujana Residency
发展商：Saujana Development Sdn Bhd
- 1,173–1,894 平方英尺
- 最多 3 间卧室
- 永久地契
- 预计 2027 年竣工
起价
RM 1,050,000
每平方英尺 RM 836
住宅
吉隆坡西部／八打灵／梳邦
Luminar Residence @ Federal Avenue, Subang
发展商：BRDB Developments Sdn Bhd (Impiana Impresif Sdn Bhd)
- 549–1,389 平方英尺
- 最多 3 间卧室
- 永久地契
- 预计 2029 年竣工
起价
RM 328,000
即将推出住宅
吉隆坡西部／八打灵／梳邦
Accent PJ
发展商：Avaland Berhad
- 1,165–2,811 平方英尺
- 最多 4 间卧室
- 租赁地契
- 预计 2030 年竣工
起价
RM 1,500,000
住宅
吉隆坡西部／八打灵／梳邦
26 Araville PJ
发展商：Aroma Vision Sdn Bhd
售价待询
住宅
吉隆坡西部／八打灵／梳邦
The Atera, PJ
发展商：Paramount Property
- 770–1,419 平方英尺
- 最多 4 间卧室
- 租赁地契
- 预计 2027 年竣工
- 设有走廊通往 Asia Jaya 轻快铁站
起价
RM 520,000
八打灵再也、梳邦和莎阿南的主要社区
八打灵再也
三者中最成熟的地区，有轻快铁、学校和购物中心。
梳邦再也
大型郊区市镇，Federal Avenue 周边有新的服务式公寓项目。
莎阿南
雪兰莪州首府，有 Saujana 和 Elmina 等较新的规划社区。
适合谁
- 想要更大空间和成熟市镇的家庭。
- 在八打灵再也、梳邦或 Kelana Jaya 线沿线上班的买家。
- 希望入场价低于吉隆坡市中心的买家。
购买前要检查
- 雪兰莪州对外国买家的最低购买价，视地区而定。
- 到最近轻快铁站的步行距离，覆盖并不平均。
- 如果开车到吉隆坡通勤，高速公路的过路费与车流。
按捷运和轻快铁站浏览
八打灵再也、梳邦和莎阿南：常见问题
外国人可以在八打灵再也和梳邦买房吗？
外国人可以在雪兰莪州购买不低于州政府最低价的住宅，最低价视地区而定。请使用我们的印花税计算器，并确认具体地点的门槛。
八打灵再也有铁路连接吉隆坡吗？
有。轻快铁 Kelana Jaya 线穿过八打灵再也通往吉隆坡，包括 KL Sentral 和 KLCC。
八打灵再也、梳邦和莎阿南一带目前列出多少个物业？
这一带目前共有 5 个新盘项目和 0 项转售物业。物业状态会随时更新，最新供应情况请直接联系我们。
八打灵再也、梳邦和莎阿南一带的物业价格是多少？
这一带物业的起价介于 RM 328,000 至 RM 1,500,000。以上为发展商或业主开价，可能随时调整，决定购买前请先确认最新价格。
八打灵再也、梳邦和莎阿南一带的物业是永久地契还是租赁地契？
在已记录地契类型的物业中，2 个是永久地契，2 个是租赁地契。地契类型由各项目决定，请以具体物业的资料为准。
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