区域指南
有地住宅：独立式、半独立式与联排屋：物业出售
吉隆坡和雪兰莪的有地住宅，从带保安的联排屋到山坡独立式洋房。
- 物业数量
- 5
- 起价
- RM 2,606,000
- 永久地契
- 80%
有地住宅：独立式、半独立式与联排屋一带的新盘
住宅
有地住宅
Anyara Hills
发展商：KHK Land
- 永久地契
起价
RM 4,374,000
住宅
有地住宅
Yanu Hills @ Bon Estates
发展商：BON Estates
- 6,800–8,000 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2028 年竣工
起价
RM 6,000,000
住宅
有地住宅
The Rafflesia @ Hill 2, 3 & 4
发展商：Saujana Triangle Sdn Bhd (MK Land Holdings)
- 3,655–3,964 平方英尺
- 最多 7 间卧室
- 租赁地契
- 预计 2026 年竣工
起价
RM 3,100,000
住宅
有地住宅
DAYA Residence
发展商：TSR Development Sdn Bhd (TSR Capital Berhad)
- 3,329–5,004 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2026 年竣工
售价待询
住宅
有地住宅
Vila Setara Happy Garden
发展商：Pembangunan Jujur Sejiwa Sdn Bhd
- 4,100–5,500 平方英尺
- 永久地契
- 预计 2026 年竣工
起价
RM 2,606,000
适合谁
- 想要土地、隐私和停车位的家庭。
- 重视空间多于铁路步行便利的买家。
- 重视土地价值的长期持有者。
购买前要检查
- 地契，包括限制购买者身份的马来保留地或土著配额条件。
- 租赁地契土地的地契类型和剩余年限。
- 社区是否有围墙和保安，以及每月保安费。
- 该州对外国人购买有地住宅的规定。
有地住宅：独立式、半独立式与联排屋：常见问题
外国人可以在马来西亚购买有地住宅吗？
有地住宅的规定比公寓更严格，也因州而异，部分地段还对购买者身份有限制。支付订金之前，请先确认具体物业的购买资格。
半独立式和超级联排屋有什么区别？
半独立式住宅与邻居共用一面墙，而超级联排屋是一排较大型排屋中的尾端或中间单位，地块通常比标准联排屋宽。
有地住宅：独立式、半独立式与联排屋一带目前列出多少个物业？
这一带目前共有 5 个新盘项目和 0 项转售物业。物业状态会随时更新，最新供应情况请直接联系我们。
有地住宅：独立式、半独立式与联排屋一带的物业价格是多少？
这一带物业的起价介于 RM 2,606,000 至 RM 6,000,000。以上为发展商或业主开价，可能随时调整，决定购买前请先确认最新价格。
有地住宅：独立式、半独立式与联排屋一带的物业是永久地契还是租赁地契？
在已记录地契类型的物业中，4 个是永久地契，1 个是租赁地契。地契类型由各项目决定，请以具体物业的资料为准。
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